Münster:
-VERKAUFT-2-Zi. ETW wird zu 01.07.24 freigezogen, ideal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage.
Objekt-Nr.: 5391
Wohn- und Geschäftsanlage
das Schlafzimmer
das Wohnzimmer z. Loggia
das Bad m. Badewanne u. Waschmaschine
die Küche
Blick von der Loggia
die Dachterrasse
Einzelgarage
Grundriss
Preis:
139.900 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
Sehr gepflegte 2-Zi. ETW in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung in ruhiger, zentrale Lage.
Diese sehr schöne 2-Zi. Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch eine klare, einfache Aufteilung. Im Eingangsbereich befindet sich das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, sowie gegenüberliegend ein kleiner Abstellraum. Im Anschluss erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in das Schlafzimmer und auf die Loggia.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein ca. 15 m² großer Abstellraum, gegenüberliegend der Wohnung, und die Sondernutzung der ca. 35 m² großen Dachterrasse.
Eine Garage im Kellerbereich schließt das großzügige Angebot ab.
Die Wohnung wird zeitnahe / in den nächsten Monaten frei gezogen.
Ein klasse Angebot zur Eigennutzung, für Studenten, der Germania Campus ist in weniger als 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar, oder auch interessant für Kapitalanleger!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57
Nutzfläche ca.: 15 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Keller: Abstellraum
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Pool
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1984
Hausgeld: 180 €
Mieteinnahmen p.a.: 4.920 €
Bodenbelag: Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 11.06.2018 bis 11.06.2028
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 2014
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Ahlers Immobilie
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