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Nottuln: 2-Zi. Single-Wohnung in guter, ruhiger Lage von Nottuln.

Objekt-Nr.: 5381
  • der Wohnbereich
  • der kleine aber freine Küchenbereich
  • das Schlafzimmer
  • Blick vom Wohnbereich zum Eingang
  • das Bad ...
  • ...mit Fenster und Dusche
  • Grundriss DG
der Wohnbereich
der kleine aber freine Küchenbereich
das Schlafzimmer
Blick vom Wohnbereich zum Eingang
das Bad ...
...mit Fenster und Dusche
Grundriss DG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48301 Nottuln
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
89.950 €
Wohnfläche ca.:
48,60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
48,60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
vermietet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1991
Hausgeld:
117 €
Mieteinnahmen p.a.:
3.480 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 24.11.2020 bis 23.11.2030
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
116 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine gepflegte, helle 2-Zi. Dachgeschosswohnung, mit kaum Schrägen, befindet sich im 2. OG eines vier Parteienhauses. Ein Aufzug ist immer noch nicht vorhanden, aber es lohnt sich, diese schnuckelige Wohnung anzusehen.
Im Eingangsbereich befindet sich direkt ein Wandschrank, nutzbar als Abstellraum und dann kommen Sie in den großen, hellen Wohn-/Essbereich, in dem eine kleine Küchenzeile interagiert, ist. Ein Bad mit Fester und Dusche ergänzen das Angebot. Zu dieser Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist vermietet, die KM beläuft sich auf 290,- € und die NK betragen 110,- € inkl. HK.
Ausstattung:
- die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten

- einen Wandschrank als Abstellraum im Eingangsbereich

- einen Waschkeller

- und einen PKW-Stellplatz
Lage:
Dieses frei stehende Vierfamilienhaus liegt in ruhiger Lage von Nottuln am Südwesthang der das Münsterland durchziehenden Hügelgruppe der Baumberge nahe dem Oberlauf der Stever.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs bekommen Siw in unmittelbarer Nähe und auch Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die umliegenden Orte wie Billerbeck, Rorup, Havixbeck und Roxel sind in weniger als 10 Minuten und Münster in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die Autobahn A43, A1 und die Bundesstraße 525 sind in direkter Nähe.
Sonstiges:
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch- oder Besichtigungstermin vor.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren gesamten Kontaktdaten und Telefonnummer, ich komme dann auf Sie zu.

Der Energieausweis liegt beim Besichtigungstermin vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 



Ahlers Immobilie  - Frau Beate   Ahlers
Ahlers Immobilie
Frau Beate Ahlers

Im Koppelfeld 32
48612 Horstmar
Büro: +49 2558 5469977
Mobil: +49 176 20459625
Fax: +49 2558 5469979


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