Nottuln:
VERKAUFT - Großzügige ETW mit Balkon und Loggia in einem freist. 4 Pateienhaus!!
Objekt-Nr.: 5380

der Wohnbereich


das Esszimmer

die Kücke

das Tageslichtbad mit Badewanne und....

...Dusche

eins der Schlafzimmer

Teil vom Garten

eine der Garagen









Preis:
266.760 €
Wohnfläche ca.:
138,60 m²
Zimmeranzahl:
5
Diese sehr helle Obergeschosswohnung befindet sich im 1. OG eines vier Parteienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Aber es lohnt sich, die wenigen Treppen zu steigen, da die Wohnung unglaublich schön ist. Im Dielenbereich der Wohnung ist ein Echtholzeinbauschrank als Abstellraum eingebaut worden. Zur rechten Hand liegt die Küche. Hier wurde eine helle Einbauküche eingebaut und elektrischen Geräte wurden zum Teil schon erneuert. Ein Geschirrspüler gehört ebenso dazu wie ein Herd und es ist auch noch genügend Platz für eine Essecke. Die Küche ist im Preis enthalten, muss aber nicht übernommen werden.…
Neben der Küche liegt der offene Bürobereich der sich nahtlos an den offenen Essbereich und weitergehend an das geräumige Wohnzimmer anschließt. Hier haben wir einen Specksteinofen der im Winter unterstützend für wärme sorgt. Alles hell, offen und weiträumig gestaltet und vom Wohnbereich mit Zugang zum gemütlichen Balkon. Zur anderen Seite der Diele erstreckt sich ein Flur von dem das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, sowie das Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinder,- oder Gästezimmer erreichbar sind. Der vordere Bereich der Wohnung ist mit hellen Fliesen, und die Räume im Schlafbereich sind mit Laminatboden versehen. Die Wohnungstüren sind Echtholztüren Typ "Eiche hell".
Nun möchten Sie aber auch mal raus nach Draußen in den Garten? Kein Problem, ein großer Gartenanteil gehört auch noch zu dieser Wohnung. Außerdem ein Kellerraum, sowie ein Waschkeller und zwei Garagen ergänzen außerdem dieses großzügige Angebot!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 %
Nutzfläche ca.: 138,60 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Terrasse: 1
Loggia: 1
Garten: ja
Kamin: ja
Keller: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1972
Hausgeld: 200 €
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.11.2020 bis 23.11.2030
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1972
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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