Münster West: MS-Wilkinghege – Großzügige DGW mit Loggia, Aufzug und Garage

Dachgeschoss

4

4

ja

3,57 % vom Kaufpreis

Einbauküche

Wanne, Fenster

2

1

1

ja

ja

Abstellraum

ja

Bus, Einkaufsmöglichkeit, Golfplatz, ruhige Gegend

1 x Garage, pro Stück 20.000 €

2023

gehoben

1984

527 €

8.700 €

01.02.2024

Fliesen, Laminat

neuwertig

Fußboden

Gas

Verbrauchsausweis - gültig vom 27.06.2018 bis 26.06.2028

D

113 kWh/(m²*a)

ja

1984

Diese einzigartige Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Zum Verkauf steht eine exklusive 3-Zimmerwohnung in Münster West angrenzend an Wilkinghege, die ab Jan. spätesten zum 01. Feb. 2024 frei gezogen wird. Das Schloss in Münster diente als Vorlage für die Architektur dieser exklusiven Wohnanlage am Rande von Münster West.
Die moderne Wohnanlage garantiert Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Wohnfläche von 75,85 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung und lässt Ihrer Kreativität freien Raum.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das stilvolle Badezimmer, in dem Sie sich in der Wanne entspannen können. Zudem sorgt das Fenster im Badezimmer für angenehmes Tageslicht und schafft so eine freundliche Atmosphäre. Genießen Sie die Vorzüge eines gut belichteten Raumes.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC (im Moment als Waschraum genutzt). In der Maß gefertigten Einbauküche haben Sie genügend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der Abstellraum bietet Ihnen zudem Stauraum für all Ihre persönlichen Dinge.
Die gehobene Ausstattung und der Aufzug bis in den Keller machen das Wohnen in dieser Wohnung besonders komfortabel. Die Bodenbeläge aus Natursteinfliesen und Laminat sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile. Fliesen sind pflegeleicht und hygienisch, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und angenehm fußwarm ist. Freuen Sie sich auf ein behagliches Wohngefühl.
Die Fußbodenheizung garantieren Ihnen eine effiziente Wärmeversorgung, die Ihnen niedrige Heizkosten ermöglicht. Genießen Sie den Komfort eines warmen Fußbodens, der Ihre Räume gleichmäßig beheizt. Der neuwertige Zustand des Objekts sowie die letzte Modernisierung im Jahr 2023 versprechen Ihnen eine langfristige Werterhaltung Ihrer Immobilie.
Ein Kellerraum, ein Waschkeller, ein Fahrradkeller und eine eigene Garage komplettieren das Angebot.
Die Wohnanlage steht auf einem 6.909 m² großen Erbpachtgrundstück.

- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und Badewanne mit Dusche
- Gäste-WC oder Waschmaschinenraum
- Zum Teil schon erneuerte Fenster
- Natursteinfliesen in der Küche
- Hochwertiges Laminat in den Wohnräumen
- Gepflegter Kellerraum ca. 12 m²
- Waschkeller mit Waschmaschinenautomaten
- Fahrradkeller
- Einbauküche im Wert von 5.000,00 €, mit im Preis enthalten
- Garage im Wert von 20.000,00 €
- Erneuerte Briefkasten- und Klingelanlage
- 2014 neue Gas - Heizungsanlage
- 2020 Sanierung des Aufzugs
- 2023 Dachsanierung durch Sonderumlage vollzogen

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten und sogar einen Golfplatz für entspannte Stunden in der Natur. Die ruhige Gegend ermöglicht es Ihnen, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich in Ihrem Zuhause rundum wohlzufühlen.

Münster West bietet Ihnen zudem eine erstklassige Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein renommiertes Krankenhaus in der Nähe. Die Stadt Münster selbst bietet Ihnen ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten, von kulturellen Veranstaltungen über sportliche Aktivitäten bis hin zu gemütlichen Spaziergängen in den zahlreichen Parks.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum von einer exklusiven 3-Zimmerwohnung in einer sehr ruhigen Sackgasse wahr werden zu lassen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und genießen Sie das Leben in vollen Zügen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Wohnung persönlich präsentieren zu dürfen.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.