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Münster: 2-Zi. ETW wird zu 01.07.24 freigezogen, ideal zur Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage.

Objekt-Nr.: 5391
  • Wohn- und Geschäftsanlage
  • das Schlafzimmer
  • das Wohnzimmer z. Loggia
  • das Bad m. Badewanne u. Waschmaschine
  • die Küche
  • Blick von der Loggia
  • die Dachterrasse
  • Einzelgarage
  • Grundriss
Wohn- und Geschäftsanlage
das Schlafzimmer
das Wohnzimmer z. Loggia
das Bad m. Badewanne u. Waschmaschine
die Küche
Blick von der Loggia
die Dachterrasse
Einzelgarage
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48159 Münster
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kinderhaus
Preis:
139.900 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Pool
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Hausgeld:
180 €
Mieteinnahmen p.a.:
4.920 €
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 11.06.2018 bis 11.06.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
95 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sehr gepflegte 2-Zi. ETW in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus mit gewerblicher Nutzung in ruhiger, zentrale Lage.
Diese sehr schöne 2-Zi. Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch eine klare, einfache Aufteilung. Im Eingangsbereich befindet sich das Bad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, sowie gegenüberliegend ein kleiner Abstellraum. Im Anschluss erreichen Sie den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie in das Schlafzimmer und auf die Loggia.

Zur Wohnung gehört außerdem noch ein ca. 15 m² großer Abstellraum, gegenüberliegend der Wohnung, und die Sondernutzung der ca. 35 m² großen Dachterrasse.
Eine Garage im Kellerbereich schließt das großzügige Angebot ab.

Die Wohnung wird zeitnahe / in den nächsten Monaten frei gezogen.

Ein klasse Angebot zur Eigennutzung, für Studenten, der Germania Campus ist in weniger als 10 Min. mit dem Fahrrad erreichbar, oder auch interessant für Kapitalanleger!
Ausstattung:
- Küche im Kaufpreis mit enthalten

- Garage im Kaufpreis mit enthalten

- Heizungsanlage 2014 erneuert

- ca. 15 m² großer Kellerersatzraum

- Loggia und ca. 35 m² Dachterrasse als Sondernutzung

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Münster Kinderhaus-West.
Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur an. In unmittelbarer Nähe befinden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Schulen, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.
Busverbindungen und die Anbindung zur B54, A1 sowie A43 liegen in unmittelbarer Nähe, sodass auch er Flughafen Münster/Osnabrück sehr gut erreichbar ist.
Die trotzdem ruhige Wohnlage ermöglicht es Ihnen, dem Trubel des Alltags zu entfliehen und sich in Ihrem Zuhause rundum wohlzufühlen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Ahlers Immobilie  - Frau Beate   Ahlers
Ahlers Immobilie
Frau Beate Ahlers

Im Koppelfeld 32
48612 Horstmar
Büro: +49 2558 5469977
Mobil: +49 176 20459625
Fax: +49 2558 5469979


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