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Horstmar: Kernsanierter Bungalow auf großem Grundstück mit Blick in die Natur!

Objekt-Nr.: 5302
  • Frontansicht
  • Seitenansicht
  • Aseitenansicnt
  • Rückansicht
  • die Küche
  • 007
  • 015
  • 036
  • 032
  • 035
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Keller
Frontansicht
Seitenansicht
Aseitenansicnt
Rückansicht
die Küche
007
015
036
032
035
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48612 Horstmar
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Horstmar
Gebiet:
1A
Preis:
445.000 €
Wohnfläche ca.:
156,57 m²
Grundstück ca.:
1.189 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
3
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1973
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Charme, die unverbaubare Sicht vom Garten in die freie Natur und praktische Details zeichnen diesen freistehenden Bungalow, der im Jahr 1973 gebaut und 2017/18 kernsaniert wurde, aus. Die Freiheit erstreckt sich auf einem 1189 m² großem Grundstück mit altem Baumbestand.
Bei einer Kernsanierung sind alle elektrischen Leitungen, sowie alle Kalt- und Warmwasserleitungen im ganzen Haus erneuert worden. Die ruhige Lage mit Blick in die Natur und trotzdem im gewachsenem Wohngebiet von Horstmar, bietet Familien mit Kindern oder auch Selbständigen mit dem Wunsch nach einem Arbeitszimmer, genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich mit Zugang zur Wohnküche und im Anschluss zum Wintergarten und zum schönen Garten.
In der großen Wohnküche, die auch von der Diele aus erreichbar ist, ist genügend Platz für eine großzügige Essecke.
Ein traumhaftes Tageslichtbad mit zwei Waschbecken und eingelassenen Spiegelschränken, einer ebenerdigen Regendusche und einem Eck-Whirlpool schließen das hochwertige Angebot im Erdgeschoss ab.
Im hellen Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder natürlich auch als Büro und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Der Keller mit Außenkellertreppe, hat insgesamt sechs Räume und ein Bad mit Dusche und WC.

Entspannte, sonnige Stunden in Ihrer Freizeit verbringen Sie im Wintergarten und im großen, geschützten Garten mit Blick in die Natur!!

Die Garage und der große neu gepflasterte Hof bietet genügend Platz für mehrere PKW-Stellplätze.


kernsaniert inkl. komplett neues Obergeschoss mit neuer Dachdämmung und neuen Dachziegeln

Gartenfläche: 800.0 m² •
Ausstattung:
- neuer Parkettboden im Wohnzimmer
- neue Fliesenfußböden im restlichen EG und Keller
- neue hochwertiger Laminatfußböden im DG
- komplette Elektroinstallation erneuert
- neuer Sicherungskasten
- komplette Brauch- und Abwasserleitungen erneuert
- neue Abflüsse
- neue Kunststoff-Fenster mit Wärme- und Schallschutz
neue - moderne Haustür
- Glasfasseranchluss
- Erneuerung vom Dachgeschossausbau
- neue Dachfenster mit Wärme- und Schallschutz
- neue Dachziegel und neue Dämmung
- 6 neuen Flachkollektoren zur Warmwasseraufbereitung
- neuer 1000 L Wasserspeicher
- Gartenhäuschen
- Garage
Lage:
Horstmar liegt im Burgsteinfurter Land, das Teil des Münsterlands ist. Die Entfernung zur nördlich gelegenen Kreisstadt Steinfurt beträgt ca. 10 Km, Münster im Südosten ist etwa 30 km entfernt und die holländische Grenze bei Gronau im Nordwesten ist ebenfalls 30 km entfernt.
Zur Stadt Horstmar gehört auch die Ortschaft Leer, so das die Einwohnerzahl heute auf ca. 6500 Einwohner angestiegen ist.
Über die Landesstraße L 579 ist Horstmar an die Bundesstraße 54 angeschlossen. Weiterhin sorgt sie für eine Anbindung an die A1 und A3. Über die L 580 ist die Kreisstadt Steinfurt im Norden in weniger als 10 min. mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen/Osnabrück/Münster im Osten liegt ca. 35 km entfernt.
Über Buslinien ist Horstmar an den ÖPNV angebunden, der tagsüber im Stundentakt und am Wochenende mit dem Nachtbus gesichert ist.
Sonstiges:
Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin vor.

Ein neue Energieausweis mit aktuellen Werten ist in Bearbeitung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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