Eckdaten
| Kennung |
5371 |
| Objektart |
Einfamilienhaus |
| Lage |
48565 Steinfurt Borghorst |
| Zimmer |
5 |
| Wohnfläche |
ca. 125 m² |
| Kaufpreis |
290.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
4,64 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Grundstücksfläche |
ca. 545 m² |
| Baujahr |
2000 |
| Heizungsart |
Gas-Heizung |
| Energieausweistyp |
Verbrauchsausweis |
| Energiekennwert |
101.27 kWh/(a*m²) |
| Energieangaben inkl. Warmwasser |
Ja |
| Energieausweis gültig bis |
14.10.2030 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.
Objektbeschreibung
Der Charme und die praktischen Details zeichnen dieses freistehende, verklinkerte Einfamilienhaus, das im Jahr 2000, auf einem 545 m² großen Grundstück errichtet wurde, aus.
Die ruhige Lage, verbunden mit dem praktischen Raumangebot, bieten Familien mit Kindern oder auch einem alleinstehenden Ehepaar, mit dem Wunsch nach einem separatem Arbeitszimmer oder Gästezimmer, genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum schönen Garten. Außerdem sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen nicht nur im Winter für angenehme Stunden.
Zudem gibt es im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und einen Vorratsraum, der zwischen Garage und Haus liegt, so dass der Einkauf direkt von der Garage aus verstaut werden kann.
Die große Küche, mit genügend Platz für eine Essecke, erreichen Sie vom Esszimmer, als auch direkt von der Diele aus. Die Einbauküche kann mit übernommen werden.
Das Dachgeschoss hat ein helles Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro und ein Tageslichtbad mit einer Dusche und genügend Platz für Ihre Waschmaschine und ihren Trockner.
Der Wirtschaftsraum hinter der Garage hat auch noch eine Dusche und ein Waschbecken, so dass Sie sich nach getaner Arbeit im Garten frisch machen können. Genügend Platz für Gartenmöbel oder Anderes ist auch vorhanden.
Für die Gartengeräte gibt es noch ein kleines Gartenhäuschen.
Natürlich sind diese Räumlichkeiten auch anders nach Ihren individuellen Vorstellungen nutzbar!
Entspannte, sonnige Stunden in Ihrer Freizeit verbringen Sie auf der großen, geschützten Terrasse in Süd-West-Lage mit Blick in den schönen Garten!!
Die extra lange und breite Garage rundet das Angebot ab.
Ausstattung
- Kaminofen im Wohnzimmer - im Kaufpreis mit enthalten!
- Kunstststofffenster m. Isolierversglasung
- zum Teil elektrische Jalousien
- helle Fliesenfußböden im EG und DG
- Parkettfußboden im Elternschlafzimmer
- Einbauküche - im Kaufpreis mit enthalten!!
- zweiflügelige Terrassentür zur Terrasse und zum Garten
- Tageslichtbad mit Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner
- Gäste-WC
- Abstellraum erreichbar von der Garage aus
- Große Terrasse mit Markise zum schönem Garten
- Dusche im Geräteraum zum Garten
- kleines Gartenhäuschen
- große Garage mit elektrischem Garagentor und
- zusätzlich noch zwei Stellplätze
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Lage
Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage von Borghorst.
Borghorst ist ein Ortsteil von Steinfurt, Kreis Steinfurt, die Autobahn A1, A 30, A 31 sind in direkter Nähe und über die Bundesstraße 54 gelangen Sie in weniger als 30 Minuten die Innenstadt von Münster.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Kindergärten, Apotheke und Ärzte sind direkt vor Ort in Borghorst.
Die sehr gute ÖPNV-Anbindung Steinfurts erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten! Eine Schnell Bus-Linie R73 Münster verkehrt im Stunden- bzw. Halbstundentakt und ein Bahnhof erleichtert Ihnen zusätzlich weitere Strecken.
Sonstiges
Hat dieses schöne Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt?
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin vor.
