Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Gewerbefläche, handelt es sich um ca. 223 m² große Büro-/ oder Praxisfläche im Erdgeschoss. Die Einrichtung und Gestaltung dieser Fläche ist nach eigener Vorstellung mit Leichtbauwänden möglich, und auch nur einen Teil der Fläche anzumieten, ist eine weitere Option. Aktuell ist die Mietfläche mit Inventar aus den ehemaligen Schuhgeschäft eingerichtet, kann übernommen werden oder wird komplett geräumt.
Die Räumlichkeiten sind komplett im Erdgeschoss und barrierefrei.
Eine Teilanmietung wäre auch möglich, man kann darüber reden.
Es wird eine Kaution von 3 Monatskaltmieten genommen.
Ausstattung
- Glasfaseranschluss vorhanden
- neue Gasheizung
- Fensterfront von 14 m
- PKW-Stellplätze direkt vor der Tür
Lage
Horstmar liegt im Burgsteinfurter Land, das Teil des Münsterlands ist. Die Entfernung zur nördlich gelegenen Kreisstadt Steinfurt beträgt ca. 10 Km, Münster im Südosten ist etwa 30 km entfernt und die holländische Grenze bei Gronau im Nordwesten ist ebenfalls 30 km entfernt.
Zur Stadt Horstmar gehört auch die Ortschaft Leer, so das die Einwohnerzahl heute auf ca. 6500 Einwohner angestiegen ist.
Über die Landesstraße L 579 ist Horstmar an die Bundesstraße 54 angeschlossen. Weiterhin sorgt sie für eine Anbindung an die A1 und A3. Über die L 580 ist die Kreisstadt Steinfurt im Norden in weniger als 10 min. mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen/Osnabrück/Münster im Osten liegt ca. 35 km entfernt.
Über Buslinien ist Horstmar an den ÖPNV angebunden, der tagsüber im Stundentakt und am Wochenende mit dem Nachtbus gesichert ist.
Sonstiges
Hat diese Büro/Praxisfläche Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin vor.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt beim Besichtigungstermin vor.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Sie finden es schwer, die geeignete Fläche für Ihre Anforderungen in Onlineportalen zu finden? Wir vereinfachen Ihre Immobiliensuche mittels zielorientierter und strukturierter Suche, damit Sie sich ganz mit Ihrem Kerngeschäft beschäftigen können.
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