Repräsentative Büro/Praxisfläche zentral in Horstmar!

ehemalige Verkausfläche
Zur Verfügung stehende Fläche.
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 5369
Objektart Praxisetage
Lage 48612 Horstmar
Gesamtfläche ca. 222,80 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €
Provision für Mieter 1) 1,16 Monatsmieten inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Immobilie Beate Ahlers
Inhaberin
Tel. +49 2558 5469977
Mobil +49 176 20459625

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Heizungsart Gas-Heizung
Barrierefrei ja
Kaution 4.500,00 €
Gewerbefläche ca. 222,80 m²
Baujahr 1961
Bezugstermin nach Vereinbarung
Nebenkosten 200,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Gewerbefläche, handelt es sich um ca. 222,8 m² Büro-/ oder Praxisfläche im Erdgeschoss. Die Einrichtung und Gestaltung dieser Fläche ist nach eigener Vorstellung mit Leichtbauwänden möglich, und auch nur einen Teil der Fläche anzumieten, ist eine weitere Option. Aktuell ist die Mietfläche mit Inventar aus den ehemaligen Schuhgeschäft eingerichtet, kann übernommen werden oder wird komplett geräumt.

Die Räumlichkeiten sind komplett im Erdgeschoss und barrierefrei.

Es wird eine Kaution von 3 Monatskaltmieten genommen.

Ausstattung

- Glasfaseranschluss vorhanden

- neue Gasheizung

- Fensterfront von 14 m

- PKW-Stellplätze direkt vor der Tür

Lage

Horstmar liegt im Burgsteinfurter Land, das Teil des Münsterlands ist. Die Entfernung zur nördlich gelegenen Kreisstadt Steinfurt beträgt ca. 10 Km, Münster im Südosten ist etwa 30 km entfernt und die holländische Grenze bei Gronau im Nordwesten ist ebenfalls 30 km entfernt.
Zur Stadt Horstmar gehört auch die Ortschaft Leer, so das die Einwohnerzahl heute auf ca. 6500 Einwohner angestiegen ist.
Über die Landesstraße L 579 ist Horstmar an die Bundesstraße 54 angeschlossen. Weiterhin sorgt sie für eine Anbindung an die A1 und A3. Über die L 580 ist die Kreisstadt Steinfurt im Norden in weniger als 10 min. mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen/Osnabrück/Münster im Osten liegt ca. 35 km entfernt.
Über Buslinien ist Horstmar an den ÖPNV angebunden, der tagsüber im Stundentakt und am Wochenende mit dem Nachtbus gesichert ist.

Sonstiges

Hat diese Büro/Praxisfläche Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin vor.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt beim Besichtigungstermin vor.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Mietpreis kann sich abhängig von Ausstattung und Laufzeit des abzuschließenden Mietvertrages ändern und versteht sich zzgl. Nebenkosten und Umsatzsteuer.
Sie finden es schwer, die geeignete Fläche für Ihre Anforderungen in Onlineportalen zu finden? Wir vereinfachen Ihre Immobiliensuche mittels zielorientierter und strukturierter Suche, damit Sie sich ganz mit Ihrem Kerngeschäft beschäftigen können.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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