Freizeithaus, Pferdestall und Seerosenteich - ein kleines Paradies für Naturliebhaber!!

der schöne Seerosenteich
das Freizeithaus von vorne...
...und von der Seiten aussen
der Kaminofen
Freisitz und der Grillplatz
PHOTO20200418155930
der Pferdestall
...und im Anschluss...
...ein weiterer Lagerraum
Hühner- oder Entenstall
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das Eigangstor
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5355
Objektart besondere Immobilie
Lage 48691 Vreden Oldenkott
Kaufpreis 95.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Immobilie Beate Ahlers
Inhaberin
Tel. +49 2543 25345
Mobil +49 176 20459625

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.844 m²
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Gerade fertig geworden, alle Bäume und Sträucher fachgerecht geschnitten!!
Net klaar, alle bomen en struiken professioneel gekapt !!

Dieses Freizeithaus mit Pferdestall und Seerosenteich ist ein sonnendurchflutetes kleines Paradies!
Dit recreatiehuis met paardenstal en waterlelievijver is een zonovergoten paradijsje!

Direkt an der niederländischen Grenze befindet sich diese kleine Oase.
Das Freizeithaus hat einen großen Raum mit einem Kaminofen der für warme und angenehme Stunden im Winter sorgt.
Direkt vor dem Häuschen bieten ein überdachter Freisitz und ein extra angelegte Grillfläche, die Möglichkeit mit Freunden und Bekannten in der Freizeit zu grillen und zu feiern.

Auf der anderen Seite des Grundstücks befinden sich der Pferdestall, der Geräteraum und der Hühnerstall. Von hier aus kann man die Pferde direkt auf die ca. 6.5350 m² große, dazu gepachtete, Weide laufen lassen. Die Pacht für die Weide ist für dieses Jahr schon bezahlt und kostet jährlich 915,- € an 2021.

Ein Idyll zum Entspannen oder zum Treffen mit Freunden und Bekannten, lassen Sie ihrer Fantasie freien Lauf!!

Wenn Sie Interesse an diesem Schmuckstück haben, machen Sie uns gerne ein Angebot!

Ausstattung

- Freizeithaus mit Kamin

- überdachter Freisitz

- großer Grillplatz

- eigenen Brunnen

- Pferdestall

- Geräteraum

- Holzlager

- Hühner oder Gänsehäuschen

- ca. 8.000 m² Weidefläche die für 2020 schon gepachtet ist

Lage

Ammeloe ist ein Kirchdorf von Vreden im westfälischen Westmünsterland und hat rund 900 Einwohner. Das Dorf Ammeloe liegt nahe der niederländischen Grenze, rund sechs Kilometer nordwestlich von Vreden.

Die Lage dieses ca. 1844 m² großen Eigengrundstücks mit angrenzender ca. 8.000 m² gepachteten Weide, ist angrenzend zum Naturschutzgebiet.

Ein Waldfreibad und ein kleiner Einkaufsladen, wo Sie auch Kaffee und Kuchen bekommen, ist zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Hat dieses Freizeithaus Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch- oder Besichtigungstermin vor.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt da das Freizeithaus kein Wohnhaus ist und auch nicht als Solches genutzt werden kann.

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