Neubauwohnungen im 10 FH grantieren modernes Wohnen in Roxel!!

Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5347
Objektart Wohnungen
Lage 48161 Roxel
Wohnfläche ca. 33,78 m²
Kaufpreis 143.500,00 €
Provision für Käufer 1) 3,0 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Beate Ahlers
Inhaberin
Tel. +49 2558 5469977
Mobil +49 176 20459625

Weitere Angaben

Bezugstermin Ab Ende 2020
Baujahr 2020
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Im Rahmen der Neubaumaßnahme entstehen 10 Eigentumswohnungen mit Tiefgarage.
Das geplante Objekt wird in Massivbauweise unter Berücksichtigung der gültigen Energieeinsparverordnung und Einhaltung der allgemein anerkannten Regeln der Technik und Baukunst als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet.
Der Schallschutz wird entsprechend der DIN 4109 Teil 2 als erhöhter Schallschutz ausgeführt. Geplant sind vier Wohnungen mit ca. 34 qm und sechs größere Wohnungen bis 76 qm.
Der Preis pro Wohnung liegt je nach Größe und Etage, zwischen 143.500,00 € und 306.000,00 €.
Alle Wohnungen verfügen über einen Freisitz zum Süden als Terrasse, Balkon oder Loggia im Dachgeschoss.
Das Gebäude wird unterkellert und erhält eine Tiefgarage mit sechs Stellplätzen. Jeder Wohnung wird ein Kellerabstellraum zugeordnet. Ebenfalls werden Fahrradeinstellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung gestellt.

Ausstattung

Geplante Ausstattung im Überblick:

- KFW 55

- Balkon / Terrasse / Loggia

- Fußbodenheizung

- Aufzug

- Erdwärme

- Kellerraum und Fahrradgarge

- Tiefgarage

Lage

Roxel ist ein Wohnbereich im Stadtbezirk West von Münster. Hier wohnen ca. 9200 Einwohner auf einer Fläche von 19,92 km². Im Norden grenzt der Stadtteil an Nienberge, im Osten an Gievenbeck und Sentrup, im Süden an Mecklenbeck sowie Albachten und im Westen an den Kreis Coesfeld Die Autobahn A1 teilt den Stadtteil in Roxel westlich der Autobahn und Altenroxel östlich davon.

Sonstiges

Es handelt sich um einen Neubau; der Energieausweis liegt bei Baubeginn vor.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt?
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin vor.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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