Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in Gremmendorf-Ost!!

der schöne, große Garten
das Schlafzimmer im Spitzboden
die kleine Küche im Spitzb.
weiteres Zimmer im Spitzboden
das Bad im Spitzboden
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5253
Objektart Häuser
Lage 48167 Münster Gremmendorf-Ost
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 217 m²
Kaufpreis 389.000,00 €
Provision für Käufer 1) 17.000,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Beate Ahlers
Inhaberin
Tel. +49 2558 5469977
Mobil +49 176 20459625

Weitere Angaben

Baujahr 1961
Anzahl Balkone/Terrassen 3
Heizungsart Zentralheizung
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Anzahl Badezimmer 3
Grundstücksfläche ca. 706 m²
Vermietet ja
Garagenanzahl 2
0
200
>400


122.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 122.3 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 28.09.2018

Objektbeschreibung

Eine TOP-Lage und der Ausbau bis unter das Dach zeichnen dieses Zweifamilienhaus, das im Jahr 1961, auf einem 706 m² großem Grundstück errichtet wurde, aus. Die ruhige Lage, verbunden mit dem großzügigen Raumangebot, bieten zwei Familien mit Kindern oder auch Selbstständigen mit dem Wunsch nach einem separaten Arbeitsbereich, genügend Platz sich zu entfalten.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Wohn-/Essbereich mit Zugang zum halb überdachten Freisitz. Außerdem sorgt im Wohnzimmer ein Kaminofen für angenehme Stunden im Winter.
Die geräumige Küche, mit genügend Platz für einen Esstisch, liegt auf der gegenüberliegenden Seite der Diele. Von hier aus erreichten Sie die Terrasse und im Anschluss den schönen, gewachsenen Garten. Ein Schlafzimmer mit einer Tür zur Terrasse, ein Kinderzimmer, das helle Bad mit einer Dusche und ein Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Ebene ab.
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Im Dachgeschoss ist die räumliche Aufteilung genau wie im Erdgeschoss. Auch hier gibt es ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, von dem aus Sie den halb überdachten Balkon erreichen, und ein helles Elternschlafzimmer-, sowie ein weiteres Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Die Küche, das Bad mit einer Dusche-, sowie das Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden.
Der Spitzboden ist mit zwei Zimmern, einer kleinen Küche und ein Bad mit Dusche und Fenster ausgebaut.
Auch ideal als Arbeitsbereich nutzbar!
Im Vollkeller gibt es noch zwei Vorratsräume, einen Waschraum, den Heizungsraum und eine Garage.
Natürlich sind diese Räumlichkeiten auch anders nach Ihren individuellen Vorstellungen nutzbar!
Entspannte, sonnige Stunden in Ihrer Freizeit verbringen Sie auf der geschützten Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit Blick in den schönen Garten!!
Eine weitere Garage rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Kaminofen im EG-Wohnbereich

- Parkettfußboden im EG und OG im Wohn-/Essbereich

- Fliesen- und Laminatfußböden im EG, OG und Spitzboden

- helle, neue Bäder mit Dusche im EG, OG und Spitzboden

- helle, neue Gäste-WC´s im EG und DG

- überdachte Terrasse mit schönem Garten

- Freisitz im EG

- großer Balkon mit Markise im OG

- mehrere Einbauschränke im Spitzboden

- mehrere Abstellräume

- 2005 wurden alle Kunststofffenster m. Isolierverglasung erneuert

- zwei Garagen

Lage

Gremmendorf ist ein Stadtteil von Münster. Der Ort liegt im Südosten des Stadtgebietes und hat rund 11.000 Einwohner.
Dieses schöne Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Gremmendorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs als auch Schulen, Ärzte und Apotheken sind direkt vor Ort. Die Innenstadt von Münster erreichen Sie in ca. 15 Minuten. Auch eine sehr gute Anbindung an dem ÖPNV ist gegeben.

Sonstiges

Hat dieses schöne Zweifamilienhaus Ihr Interesse geweckt?
Gerne stelle ich Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gesprächs- oder Besichtigungstermin vor.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu Top

Helle, schöne 4-Zi. Wohnung mit Loggia i…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 106,86 m²
  • 48163 Münster - Albachten
  • Miete 880,00 € + NK
Neu Top

Exklusive, große Wohnung mit Wintergarte…

  • Etagenwohnung
  • 5 Zimmer - ca. 118,45 m²
  • 48163 Münster - Albachten
  • Miete 910,00 € + NK
Top

kleine ETW in Osnabrück-Haster Berge

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 41,13 m²
  • 49090 Osnabrück
  • Kaufpreis 65.900,00 €
Top

Wochenendhaus, Pferdestall und Seerosent…

  • besondere Immobilie
  • 48691 Vreden Oldenkott
  • Preis auf Anfrage
Top

Einfamilienhaus in guter, exponierter La…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 128,79 m²
  • 48727 Billerbeck
  • Kaufpreis 398.000,00 €
Top

Großzügige EG- Maisonettewohnung mit Log…

  • Maisonettewohnung
  • 5 Zimmer - ca. 185 m²
  • 59387 Ascheberg
  • Miete 980,00 € + NK
Top

Neubauwohnungen im 10 FH grantieren mode…

  • Wohnungen
  • ca. 33,78 m²
  • 48161 Roxel
  • Kaufpreis 143.500,00 €
Top

Wohnungen zur Verrentung

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 85 m²
  • 48720 Darfeld
  • Preis auf Anfrage
Top

Ebenerdige Gewerbefläche - im Stadtkern …

  • Läden/SB-Märkte
  • 48249 Dülmen
  • Miete 1.600,00 € + NK

Wohn- und Geschäftshaus in bevorzugter L…

  • Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • 48249 Dülmen
  • Kaufpreis 890.000,00 €

Historische Gaststätte im Zentrum von Li…

  • Gaststätte
  • 59510 Lippborg
  • Kaufpreis 650.000,00 €

In zentraler Lage von Nordwalde ist eine…

  • Gaststätte
  • 48356 Nordwalde
  • Kaufpreis 325.000,00 €

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus …

  • Zweifamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 201 m²
  • 59387 Ascheberg
  • Kaufpreis 268.000,00 €

Gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaush…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 122,19 m²
  • 48308 Senden-Ottmarsbocholt
  • Kaufpreis 200.000,00 €

Großes Reihenmittelhaus für Sie und Ihre…

  • Reihenmittelhaus
  • 7 Zimmer - ca. 213,20 m²
  • 48653 Coesfeld
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeite…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 217 m²
  • 48167 Münster Gremmendorf-Ost
  • Kaufpreis 389.000,00 €

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 143 m²
  • 48653 Coesfeld Lette
  • Kaufpreis 225.000,00 €

Schicke, helle 3-Zi.-Wohnung mit Terrass…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 133,50 m²
  • 48159 Münster Wilkinghege
  • Miete 1.100,00 € + NK

PREISSENKUNG!!! Wohn- und Geschäftshaus …

  • Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • ca. 362 m²
  • 48308 Senden Ottmarsbocholt
  • Kaufpreis 165.000,00 €

Junges, lebendiges Reihenmittelhaus mit …

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 45968 Gladbeck
  • Kaufpreis 229.900,00 €