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Billerbeck: Eigennutzung oder Kapitalanlage alles ist möglich, geräumige 3,5-Zimmer-ETW zentral in Billerbeck!

Objekt-Nr.: 5387
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Tageslichtbad
  • Blick vom Balkon
  • Grundriss DGW
Küche
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Tageslichtbad
Blick vom Balkon
Grundriss DGW
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48727 Billerbeck
Coesfeld
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Ortslage
Preis:
185.000 €
Wohnfläche ca.:
78 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 %
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Hausgeld:
70 €
Mieteinnahmen p.a.:
6.840 €
Bezugsfrei ab:
vermietet
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Gepflegte, helle 3,5-Zi. Eigentumswohnung in einem Zweifamilienhaus mit sonnigen, großem Balkon in ruhiger Wohnlage von Billerbeck.
Von dem Eingangsbereich aus erreichen Sie zur rechten Seite das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon in S/W-Ausrichtung. Direkt nebenan befindet sich die Küche und gegenüberliegend das Tageslichtbad mit Dusche und Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Eine Tür im Bad führt zum Abstellraum. Gegenüberliegend vom Wohnzimmer befinden sich zwei weitere Zimmer, nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro. Alles nach Ihrer Wahl. Ein Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot.
Die Wohnung ist noch vermietet, wird aber in absehbarer Zeit frei gezogen!
Die jetzige monatliche KM beläuft sich auf 570,00 €, so wie 70,00 € NK.
Ein Hausgeld wird nicht fällig.
Die Erbpacht wird halbjährlich berechnet und beträgt 182,52 €.

Interessant? Gerne mehr Informationen und Bilder zur Wohnung nach Zusendung Ihrer Kontaktdaten.
Ausstattung:
- ca. 2019 neue Dachfenster

- ca. 2020 Sanierung vom Balkon

- einen Kellerraum

- und einen PKW-Stellplatz
Lage:
Mitten in den Baumbergen hat sich die Stadt Billerbeck den typischen Charakter eines münsterländischen Städtchens bewahrt. Billerbeck bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs an. Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls vor Ort.
Im Übrigen finden Sie hier zahlreiche gastronomische Betriebe, die im Münsterland als Ausflugsziel sehr beliebt sind.

Von dieser Wohnung aus erreichen Sie schnell den Ortskern und
Die Autobahn A43, A1 und die Bundesstraße 54 sind in direkter Nähe.
Sonstiges:
Hat diese Wohnung Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch- oder Besichtigungstermin vor.

Bitte stellen Sie eine schriftliche Anfrage mit Ihren gesamten Kontaktdaten und einer Telefonnummer, ich komme dann auf Sie zu.

Der Energieausweis wird noch erstellt und liegt beim Besichtigungstermin vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Ahlers Immobilie  - Frau Beate   Ahlers
Ahlers Immobilie
Frau Beate Ahlers

Im Koppelfeld 32
48612 Horstmar
Büro: +49 2558 5469977
Mobil: +49 176 20459625
Fax: +49 2558 5469979


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